Square Louis Armand, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Square Louis Armand

Square Louis Armand, 20 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Louis Armand (4 404 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 16.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 24.23%).

Le prix au m² des maisons Square Louis Armand (4 065 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 12.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 55.59%).

À proximité du Square Louis Armand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Charles Tillon à 683 mètres
Collège les Ormeaux à 913 mètres
Formatives à 1002 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 1069 mètres
Igr à 1626 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 793 mètres
Métro Gares à 842 mètres
Gare maritime Rennes à 847 mètres

À propos du quartier

Square Louis Armand est située dans les quartiers Cimetière de l'Est / Z.A. Sud Est, qui compte 20000 habitants, composés à 51.07 % de femmes et 48.93 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.57 %) et de maisons (28.09 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Square Louis Armand

Les ventes enregistrées Square Louis Armand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste