2 L’Hopital, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L’Hopital, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 2 L’Hopital, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 86 logements - 1560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1366 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0990 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 670 mètres
Ventes au 2 L’Hopital
Les 21 ventes au 2 L’Hopital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L’Hopital dans son marché local
Prix du 2 L’Hopital par rapport à la voie
Sur L’Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 L’Hopital se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L’Hopital par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 L’Hopital se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et 54.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roz-sur-Couesnon a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au premier semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
