22 Rue de la Garenne, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1781, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue de la Garenne, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1781, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 275 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 22 Rue de la Garenne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Garenne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 13.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-du-Cormier a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
