22 Avenue de la Mare Guesclin, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Mare Guesclin, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°47 et de 2.23 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue de la Mare Guesclin, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Erblon.
1 niveau - 4064 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 76 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Mare Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Mare Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Mare Guesclin dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Mare Guesclin par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mare Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 22 Avenue de la Mare Guesclin se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Mare Guesclin par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Mare Guesclin se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 49.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
