6 Rue des Leuzières, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 092 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 607 € à 3 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Leuzières, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue des Leuzières, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Erblon.
1 niveau - 378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leuzières à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 793 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 299 mètres

Ventes au 6 Rue des Leuzières

Les 0 ventes au 6 Rue des Leuzières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Leuzières dans son marché local

Prix du 6 Rue des Leuzières par rapport à la voie

Sur Rue des Leuzières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 6 Rue des Leuzières se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Leuzières par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Leuzières se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 14.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Salle, 35230 Saint-Erblon(3,037 €)

Rue Olympe de Gouges, 35230 Saint-Erblon(3,179 €)

Rue de la Grande Pérelle, 35230 Saint-Erblon(3,035 €)

Rue du Docteur Dufresne, 35230 Saint-Erblon(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Leuzières

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Leuzières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.