22 Rue du Petit Nacré, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 913 € à 4 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Petit Nacré, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 22 Rue du Petit Nacré, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basses Noës à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 1208 mètres
- Ecole primaire privée St Jean à 821 mètres

Ventes au 22 Rue du Petit Nacré

Les 0 ventes au 22 Rue du Petit Nacré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Petit Nacré dans son marché local

Prix du 22 Rue du Petit Nacré par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Nacré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 22 Rue du Petit Nacré se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Petit Nacré par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Nacré se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 31.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Grive Musicienne, 35230 Saint-Erblon(3,517 €)

Rue du Paon du Jour, 35230 Saint-Erblon(3,265 €)

Rue du Champ Chevet, 35230 Saint-Erblon(3,399 €)

Allée Joseph de Bouillon, 35230 Saint-Erblon(3,412 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Petit Nacré

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Petit Nacré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.