28 la Basse Rue, 35250 Saint-Germain-sur-Ille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 196 € à 1 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 la Basse Rue, 35250 Saint-Germain-sur-Ille, affiche un prix moyen de 1 577 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 28 la Basse Rue, 35250 Saint-Germain-sur-Ille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1129 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Verger au Coq à 367 mètres

Transport en commun :

- Saint-Germain-sur-Ille à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Armandine MALLET à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 28 la Basse Rue

Aucune vente n'a été recensée au 28 la Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 la Basse Rue dans son marché local

Prix du 28 la Basse Rue par rapport à la voie

Sur la Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 28 la Basse Rue se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 la Basse Rue par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 la Basse Rue se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et -39.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.