1 Allée des Amandiers, 35590 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 015 €
de 2 472 € à 3 620 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Allée des Amandiers, 35590 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Allée des Amandiers, 35590 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1189 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix en granit du 13e siècle à 341 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clos Des Cerisiers à 63 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 468 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 387 mètres

Ventes au 1 Allée des Amandiers

Les 7 ventes au 1 Allée des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2022
152 540 €(3 090 €/m²)
Appart.•2 p•49.37 m²
1 Allée des Amandiers, 35590 Saint-Gilles
24 février 2022
100 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1 Allée des Amandiers, 35590 Saint-Gilles
19 octobre 2020
138 000 €(2 108 €/m²)
Appart.•3 p•65.45 m²
1 Allée des Amandiers, 35590 Saint-Gilles
31 juillet 2020
135 000 €(2 143 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1 Allée des Amandiers, 35590 Saint-Gilles
16 juillet 2020
140 053 €(2 223 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1 Allée des Amandiers, 35590 Saint-Gilles
20 mai 2020
108 000 €(1 742 €/m²)
Appart.•2 p•62 m²
1 Allée des Amandiers, 35590 Saint-Gilles
10 janvier 2020
90 000 €(1 552 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
1 Allée des Amandiers, 35590 Saint-Gilles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Amandiers dans son marché local

Prix du 1 Allée des Amandiers par rapport à la voie

Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 1 Allée des Amandiers se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Amandiers par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Amandiers se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 14.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.

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