2 Avenue de l'Ile des Bois, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Ile des Bois, affiche un prix moyen de 3 635 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Avenue de l'Ile des Bois, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2039 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 883 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 806 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Ile des Bois
Les 5 ventes au 2 Avenue de l'Ile des Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Ile des Bois dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Ile des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 2 Avenue de l'Ile des Bois se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Ile des Bois par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Ile des Bois se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 33.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
