34 Impasse de la Rabine, 35590 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 165 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Impasse de la Rabine, 35590 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 34 Impasse de la Rabine, 35590 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en granit du 13e siècle à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Aux Moines à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 131 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 172 mètres

Ventes au 34 Impasse de la Rabine

Les 0 ventes au 34 Impasse de la Rabine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Impasse de la Rabine dans son marché local

Prix du 34 Impasse de la Rabine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 34 Impasse de la Rabine se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse de la Rabine par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de la Rabine se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 15.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.