3 Rue de la Janais, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Janais, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de la Janais, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gilles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Moines à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 207 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Janais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Janais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Janais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Janais par rapport à la voie
Sur Rue de la Janais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Rue de la Janais se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Janais par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Janais se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 26.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
