1 Rue des Frères Montgolfier, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°7 et de 10.23 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 1 Rue des Frères Montgolfier, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 928 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1953 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2033 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1932 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 906 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 827 mètres
Ventes au 1 Rue des Frères Montgolfier
Les 14 ventes au 1 Rue des Frères Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 1 Rue des Frères Montgolfier se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Frères Montgolfier se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 5.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
