2 bis Rue du Parc, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 4.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 bis Rue du Parc, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 3 logements - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1115 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gilles Centre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 bis Rue du Parc se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Parc par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Parc se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 27.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
