2 Rue Henri Poincaré, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 3 350 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue Henri Poincaré, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 756 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2094 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2103 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Des Bois à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 855 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 783 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Poincaré
Les 9 ventes au 2 Rue Henri Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Rue Henri Poincaré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Poincaré par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Poincaré se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 22.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
