22 Rue du Clos Bodou, 35430 Saint-Guinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Bodou, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue du Clos Bodou, 35430 Saint-Guinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Bodou à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cèdres à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos Bodou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos Bodou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Bodou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Bodou par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bodou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 22 Rue du Clos Bodou se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Bodou par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Bodou se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Guinoux et -45.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
