2 Rue Marguerite Duras, 35430 Saint-Guinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 35430 Saint-Guinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1787 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Bodou à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cèdres à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Duras se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guinoux et -35.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
