2 Allée de la Rance, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Rance, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée de la Rance, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Rance dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Rance par rapport à la voie
Sur Allée de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Allée de la Rance se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Rance par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Rance se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 41.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
