1 Allee des Cormorans, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Allee des Cormorans, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 265 mètres
Ventes au 1 Allee des Cormorans
Les 2 ventes au 1 Allee des Cormorans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Cormorans dans son marché local
Prix du 1 Allee des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allee des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 1 Allee des Cormorans se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Cormorans par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Cormorans se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 68.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
