2 Allee des Macareux, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Macareux, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allee des Macareux, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 454 mètres
Ventes au 2 Allee des Macareux
Les 2 ventes au 2 Allee des Macareux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Macareux dans son marché local
Prix du 2 Allee des Macareux par rapport à la voie
Sur Allee des Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 2 Allee des Macareux se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Macareux par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Macareux se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 80.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
