10 Chemin Hignard, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 655 € à 3 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin Hignard, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 2.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 10 Chemin Hignard, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 819 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 520 mètres

Ventes au 10 Chemin Hignard

Les 0 ventes au 10 Chemin Hignard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin Hignard dans son marché local

Prix du 10 Chemin Hignard par rapport à la voie

Sur Chemin Hignard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 10 Chemin Hignard se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin Hignard par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Hignard se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 26.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Courtils, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,463 €)

Rue du Moulin de Quinard, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,381 €)

Rue du Tertre Hamelin, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(2,941 €)

Allée de la Rance, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,106 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin Hignard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin Hignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.