13 Grande Rue, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°17 et de 5.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Grande Rue, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 13 Grande Rue se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des appartements atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Grande Rue se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 71.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 812 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 340 €/m² sur la période récente.
