31 Grande Rue, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Grande Rue, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 31 Grande Rue se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 52.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 812 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 340 €/m² sur la période récente.
