3 Impasse des Pinsons, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 358 € à 4 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Pinsons, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Impasse des Pinsons, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 277 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 127 mètres

Ventes au 3 Impasse des Pinsons

Les 0 ventes au 3 Impasse des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Pinsons dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Pinsons par rapport à la voie

Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 3 Impasse des Pinsons se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Pinsons par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pinsons se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 17.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(2,954 €)

Rue Abbé de Porcaro, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.