6 Place Surcouf, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 785 € à 4 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place Surcouf, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°4 et de 5.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 6 Place Surcouf, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 597 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 294 mètres

Ventes au 6 Place Surcouf

Les 0 ventes au 6 Place Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place Surcouf dans son marché local

Prix du 6 Place Surcouf par rapport à la voie

Sur Place Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 6 Place Surcouf se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Surcouf par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Surcouf se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 38.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de la Poterie, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,126 €)

Rue Duguay Trouin, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,196 €)

Allee des Mouettes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,140 €)

Rue de Rennes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.