11 Rue Abbé de Porcaro, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Abbé de Porcaro, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Abbé de Porcaro, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Abbé de Porcaro
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Abbé de Porcaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Abbé de Porcaro dans son marché local
Prix du 11 Rue Abbé de Porcaro par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de Porcaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 11 Rue Abbé de Porcaro se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Abbé de Porcaro par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Abbé de Porcaro se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 49.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
