21 Rue de la Croix aux Merles, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Croix aux Merles, affiche un prix moyen de 3 686 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de la Croix aux Merles, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Croix aux Merles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Croix aux Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Croix aux Merles dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Croix aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 21 Rue de la Croix aux Merles se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Croix aux Merles par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Croix aux Merles se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 68.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
