7 Rue de la Croix aux Merles, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix aux Merles, affiche un prix moyen de 4 509 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue de la Croix aux Merles, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Croix aux Merles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Croix aux Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix aux Merles dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix aux Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 7 Rue de la Croix aux Merles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix aux Merles par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des appartements atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Croix aux Merles se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 65.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 812 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 340 €/m² sur la période récente.
