2 Rue de Rennes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 459 € à 4 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Rennes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Rennes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 457 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 154 mètres

Ventes au 2 Rue de Rennes

Les 0 ventes au 2 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 2 Rue de Rennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des appartements atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rennes se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 3.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jouan-des-Guérets baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 812 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.