2 Rue de Rennes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue de Rennes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 2 Rue de Rennes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des appartements atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rennes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 66.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 812 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 340 €/m² sur la période récente.
