22 Rue de Rennes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 10.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de Rennes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 22 Rue de Rennes se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rennes se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 77.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
