31 Rue de Rennes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°33 mais inférieur de 11.03 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue de Rennes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 31 Rue de Rennes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rennes par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rennes se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 69.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
