1 Rue de Siochan, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Siochan, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de Siochan, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
1 niveau - 2720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Aux Moines à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Siochan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Siochan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Siochan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Siochan par rapport à la voie
Sur Rue de Siochan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 1 Rue de Siochan se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Siochan par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Siochan se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 62.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
