2 Rue des Goelands, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°4 et de 4.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Goelands, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 2 Rue des Goelands se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goelands par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goelands se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 70.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
