3 Rue des Goelands, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 3 Rue des Goelands, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets à dominante résidentielle.
10 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 1047 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 148 mètres
Ventes au 3 Rue des Goelands
Les 4 ventes au 3 Rue des Goelands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 3 Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 3 Rue des Goelands se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Goelands par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des appartements atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Goelands se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 68.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 812 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 340 €/m² sur la période récente.
