24 Rue des Violiers, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Violiers, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue des Violiers, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Violiers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Violiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Violiers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Violiers par rapport à la voie
Sur Rue des Violiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 24 Rue des Violiers se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Violiers par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Violiers se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 57.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
