26 Rue des Violiers, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Violiers, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°25 et de 0.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue des Violiers, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 578 mètres
Ventes au 26 Rue des Violiers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Violiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Violiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Violiers par rapport à la voie
Sur Rue des Violiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 26 Rue des Violiers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Violiers par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Violiers se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 60.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
