26 Rue du Moulin de Quinard, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Moulin de Quinard, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 30.41 % à celui du n°27 et de 25.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue du Moulin de Quinard, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 541 mètres
Ventes au 26 Rue du Moulin de Quinard
Les 2 ventes au 26 Rue du Moulin de Quinard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Moulin de Quinard dans son marché local
Prix du 26 Rue du Moulin de Quinard par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Quinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 26 Rue du Moulin de Quinard se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Moulin de Quinard par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Moulin de Quinard se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 106.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
