2 Rue du Vallion, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallion, affiche un prix moyen de 8 480 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Vallion, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallion par rapport à la voie
Sur Rue du Vallion, le prix moyen des maisons s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 480 €/m², le 2 Rue du Vallion se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallion par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallion se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
