15 Rue Laennec, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 237 € à 3 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Laennec, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°13 et de 7.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 15 Rue Laennec, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 875 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 584 mètres

Ventes au 15 Rue Laennec

Les 0 ventes au 15 Rue Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 15 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 15 Rue Laennec se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Laennec par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Laennec se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 10.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clos Poulet, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(2,962 €)

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Biens en vente à proximité du 15 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.