7 Rue Laennec, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue Laennec, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 7 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 7 Rue Laennec se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laennec par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laennec se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 49.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
