9 Rue Rabasse, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rabasse, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Rabasse, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rabasse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rabasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rabasse dans son marché local
Prix du 9 Rue Rabasse par rapport à la voie
Sur Rue Rabasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 9 Rue Rabasse se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rabasse par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rabasse se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 46.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
