8 Rue Saint-edouard, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-edouard, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°4 et de 1.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue Saint-edouard, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 77 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-edouard
Les 2 ventes au 8 Rue Saint-edouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-edouard dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-edouard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-edouard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 8 Rue Saint-edouard se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-edouard par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des appartements atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-edouard se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 73.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 812 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 340 €/m² sur la période récente.
