1 Rue Sainte, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 659 € à 3 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Sainte, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 bis et de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 1 Rue Sainte, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 881 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 588 mètres

Ventes au 1 Rue Sainte

Les 0 ventes au 1 Rue Sainte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Sainte dans son marché local

Prix du 1 Rue Sainte par rapport à la voie

Sur Rue Sainte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 1 Rue Sainte se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sainte par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sainte se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 32.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Beuzais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,413 €)

Rue du Moulin de Quinard, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,381 €)

Rue des Courtils, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Sainte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sainte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.