274 Boulevard du General de Gaulle, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Boulevard du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°285 et de 20.21 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 274 Boulevard du General de Gaulle, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lunaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 688 mètres
Ventes au 274 Boulevard du General de Gaulle
Les 7 ventes au 274 Boulevard du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Boulevard du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 274 Boulevard du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 274 Boulevard du General de Gaulle se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Boulevard du General de Gaulle par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Boulevard du General de Gaulle se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 115.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
