3 Impasse du Coteau, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse du Coteau, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 408 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demalvilain à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 205 mètres
Ventes au 3 Impasse du Coteau
Les 8 ventes au 3 Impasse du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 3 Impasse du Coteau se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Coteau par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Coteau se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 1.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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