52 Vallée de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Vallée de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Paramé Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 489 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1014 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 1058 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1331 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1152 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 924 mètres
Ventes au 52 Vallée de Beaulieu
Les 0 ventes au 52 Vallée de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Vallée de Beaulieu dans son marché local
Prix du 52 Vallée de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Vallée de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 52 Vallée de Beaulieu se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Vallée de Beaulieu par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Vallée de Beaulieu se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 27.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Vallée de Beaulieu
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