8 Le Petit Gerault, 35120 Saint-Marcan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

896 €

de 680 € à 1 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Le Petit Gerault, 35120 Saint-Marcan, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°6 et de 7.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Le Petit Gerault, 35120 Saint-Marcan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Marcan.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombel à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de St Marcan à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Le Petit Gerault

Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Petit Gerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Le Petit Gerault(916€)

4 Le Petit Gerault(967€)

8 Lieu Dit Bernoui(913€)

10 Lieu Dit Bernoui(909€)

16 Lieu Dit Bernoui(1 016€)

12 Lieu Dit Bernoui(927€)

14 Lieu Dit Bernoui(1 014€)

2 Lieu Dit Bernoui(919€)

Prix du 8 Le Petit Gerault dans son marché local

Prix du 8 Le Petit Gerault par rapport à la voie

Sur Le Petit Gerault, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 8 Le Petit Gerault se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Le Petit Gerault par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Petit Gerault se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -65.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan baissé de 44.71 % sur 1 an et baissé de 58.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.