3 Le Pré, 35120 Saint-Marcan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

998 €

de 943 € à 1 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Le Pré, 35120 Saint-Marcan, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Le Pré, 35120 Saint-Marcan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcan.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1104 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1106 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombel à 1867 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de St Marcan à 1521 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Le Pré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Le Pré(999€)

1 Le Pré(996€)

4 Le Pré(999€)

7 Le Pré(999€)

1 Le Tertre Anger(911€)

5 La Grosse Roche(1 243€)

3 La Grosse Roche(1 243€)

1 La Grosse Roche(1 239€)

Prix du 3 Le Pré dans son marché local

Prix du 3 Le Pré par rapport à la voie

Sur Le Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 3 Le Pré se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Pré par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Pré se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -61.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan baissé de 44.71 % sur 1 an et baissé de 58.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.