2 Rue du Couesnon, 35140 Saint-Ouen-des-Alleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couesnon, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Couesnon, 35140 Saint-Ouen-des-Alleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Ouen-des-Alleux à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Clé des Champs à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couesnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couesnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couesnon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couesnon par rapport à la voie
Sur Rue du Couesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Rue du Couesnon se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couesnon par rapport à Saint-Ouen-des-Alleux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Ouen-des-Alleux, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couesnon se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-des-Alleux et -37.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-des-Alleux a baissé de 28.95 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
