8 Rue du Stade, 35140 Saint-Ouen-des-Alleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 27.99 % à celui du n°3 b et de 21.81 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue du Stade, 35140 Saint-Ouen-des-Alleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Ouen-des-Alleux.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Clé des Champs à 262 mètres
Ventes au 8 Rue du Stade
Les 2 ventes au 8 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Saint-Ouen-des-Alleux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Ouen-des-Alleux, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 43.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-des-Alleux et -6.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-des-Alleux a baissé de 28.95 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
