2 La Guerche, 35550 Sixt-sur-Aff

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 606 € à 1 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Guerche, 35550 Sixt-sur-Aff, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 La Guerche, 35550 Sixt-sur-Aff

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guerche à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Guerche

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Guerche dans son marché local

Prix du 2 La Guerche par rapport à la voie

Sur La Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 La Guerche se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Guerche par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine

À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Guerche se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -31.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Tenihan, 35550 Sixt-sur-Aff(1,989 €)

La Bruyere, 35550 Sixt-sur-Aff(1,988 €)

La Blosseraie, 35550 Sixt-sur-Aff(1,785 €)

La Voie Neuve, 35550 Sixt-sur-Aff(1,403 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Guerche

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Guerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.